如果有人称自己拥有单位内部集资房源，且可以低价团购，一定要擦亮眼睛慎之又慎，否则容易掉进别有用心之人设置的圈套？小亚便以冒充某酒店员工，以低价内部集资房源为幌子诈骗多人，涉案金额高达300余万元。小亚最终因涉嫌诈骗犯罪被公诉至魏都区人民法院，该院已正式受理。

    据落网后的小亚交代，她初中毕业后一直在许昌打工谋生。2015年10月的一天，当她送女儿上幼儿园时，被几个人一把拉住，孩子被吓得嚎啕大哭。随后，小亚被这几个自称是被她“骗钱”的人扭送到公安机关。

    小亚说，在一次到某温泉酒店休闲放松时，她碰见多年未谋面的旧友，无意间听说某开放商在附近建小区，如果多人购买可以拿到团购价。说者无心听者有意，就这样，小亚动起了歪脑筋。如果冒充该酒店员工，以公司有内部集资房为由“吸引”别人团购，自己岂不是可以大发横财了吗？说干就干，小亚到街边打印店私刻了该酒店的公章，并按照网上搜索的购房合同依葫芦画瓢，以该酒店的名义伪造了购房合同，并在某批发市场买了两本收据，开始散播自己在该酒店上班的谣言。

    小亚在与朋友接触时，都会故意提到该酒店拥有多个小区的内部集资房，自己能拿到团购价，朋友大伟知道后，把自己急需买房的朋友王军推荐给小亚。为了让对方信服，她还查了该酒店多名负责人的姓名，在和王军交流时假装无意透露给对方。接触两三次后，小亚才给王军说了一处正在建设的某小区高层商品房，并称团购价格为3800元每平米。随后小亚新办理了一张银行卡，王军给她汇款50余万元。几个月后，王军准备给儿子买一处门面房，小亚带他看了该小区的多套门面房后，随便指着一间告诉他，这是该酒店王总的门面房，出售价格5000元一平米，并称是升值投资的最佳选择，王军在其“忽悠”之下，全额交付70万元购房款，小亚在收据上签的是该酒店某员工的姓名。

    此后小亚又联系王军称，该小区一楼有个房子光线比较暗，卖不出去，以4万元的价格卖给他，王军竟信以为真。此时小亚已收到王军的汇款共计120余万元，没想到王军又找到自己说他的亲戚刘某要买两套公寓，小亚带他和刘某来到另一处正在建的小区，为了让王军信服，她自己在售楼部掏了两万元定金假装预定两套公寓，然后让刘某给自己打了50多万，同样写了一张假收据。此后王军还给小亚介绍了两个朋友，分两次给她汇款52万元。

    此后一年，小亚用骗取的不义之财，花80多万开了一家饭店，此时还有人找上门买房，小亚让他分两次交了40多万元现金。随后还清20余万元的债务，花四五十万给弟弟置办婚礼，用50多万元买了一辆奔驰，放在朋友那儿80多万元现金让其放贷，加上亲戚朋友借款，小亚将骗来的三百余万元挥霍一空，直到王军等人迟迟得不到交房的消息，此时才恍然大悟被一“弱女子”骗得团团转。

    多次要债不成，王军等人堵上小亚的家门，无奈之下，小亚让丈夫去跟对方约定地点交涉，丈夫一听说此事，气得摔门而去。小亚给受骗的每个人都写了欠条，并让自己的父母做担保。2015年10月，对方又到家里要钱扑了空，直到小亚送女儿上幼儿园时被堵住去路。公安机关侦查终结，小亚以非法手段，共骗取被害人3093553元，最终因涉嫌诈骗罪被检察机关批准逮捕，迎接她的将是法律的严惩。

    审理此案的法官提醒，本案中小亚之所以轻易得手，一是用内部价来吸引购房者；二是虚造声势制造假象，通过伪造身份、购房合同欺骗受害者；三是通过自己的朋友圈介绍，让受骗者放松了警惕。此类诈骗对象重在杀熟，犯罪分子往往通过熟人散播购房消息，一传十，十传百，亲戚、朋友很容易充当了他们的“帮手”。购房者要提高警惕，签合同时要弄清楚房产性质、购房指标的转让合同等内容，就可能出现的各种问题和纠纷以合同的形式进行规定，从而避免法律风险。必要情况下，最好进行公证。