案情回顾

许昌某房地产经纪公司诉称，其与许昌某房地产公司签订了《项目销售服务协议》及相关补充协议，约定被告委托原告为被告某项目提供新房项目分销服务，原告介绍客户到被告项目销售现场，推介合作房源，被告按合同约定向原告支付佣金，合作期限为自2020年8月1日期至2021年9月30日止。合同签订后，某房地产公司未按合同约定支付280余万元佣金，产生纠纷，某经纪公司于2021年11月将其诉至法院。

因该案涉及房地产有关民事纠纷，魏都区法院受理后，将该案委派至许昌市房地产调委会进行诉前调解。魏都区法院驻房地产调委会调解员赵淑芳接到该案后，及时与双方联系，从法律、情理等多方面向房地产公司分析该案件情况，向其释明不履行合同将带来的的法律后果及社会效应。房地产公司负责人表示公司目前经营存在一定困难，愿意履行合同支付佣金，但需要时间来筹钱。经纪公司负责人认为房地产公司找借口不愿意给钱，对其失去信任，不愿意接受调解，多次要求转诉讼。赵淑芳耐心与双方当事人沟通、协商，向双方明法析理，提出详尽且对各方均有保障的专业建议，一方面督促被告给出合理还款计划；另一方面耐心向原告解释，通过调解解决所需要耗费的时间和金钱成本往往远低于诉讼，且经法院确认的调解协议与判决书、裁定书具有同等法律效力。

最终，在赵淑芳的努力化解下，房地产公司为表诚意，分别于11月19日支付86万余元、12月2日支付35万余元，双方当事人于12月8日签订协议，约定下余150余万元于2022年1月25日前付清。本案调解工作最终划上圆满句号，纠纷得以妥善解决，于是出现开头一幕。

魏都区法院将继续坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，依托人民法院调解平台，实现诉调无缝对接；委托专业调解组织先行调解，实现案件分流，减少诉讼增量，形成共建共治共享的社会治理新格局。有效预防化解重大风险，减少房地产矛盾纠纷，为人民群众提供快捷、高效的司法服务。