许昌市魏都区人民法院将于2018年4月30日10时至2018年5月1日10时止（延时除外）在许昌市魏都区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：许昌市魏都区人民法院，法院主页网址：https：//sf.taobao.com/0374/05），现公告如下：

    一、拍卖标的：

    长葛市钟繇大道北段西侧河南誉丰铝业有限公司院内有房产证房产和国有土地使用权。

    1、长葛市钟繇大道北段西侧河南誉丰铝业有限公司院内有房产证房产。具体信息如下：

办公楼为混合结构，共5层，规划用途为办公，房产证号为长房权证长葛市字第00011451号，房产证显示建筑面积为2786.35平方米。

    餐厅为钢混结构，共2层，规划用途为餐厅，房产证号为长房权证长葛市字第00011451号，房产证显示建筑面积为899.83平方米。

    车间3为混合结构，共1层，规划用途为车间，房产证号为长房权证长葛字第10002119号，房产证显示建筑面积为273.06平方米。

    车间4为混合结构，共1层，房产证号为长房权证长葛字第10002119号，房产证显示建筑面积为853.31平方米。

    车间5为混合结构，共1层，房产证号为长房权证长葛字第10002126号，房产证显示建筑面积为2130.43平方米。

    车间6为混合结构，共1层，房产证号为长房权证长葛字第10002126号，房产证显示建筑面积为282.39平方米。

    2、长葛市钟繇大道北段西侧河南誉丰铝业有限公司院内国有土地使用权。国有土地使用证编号为长国用（2008）字第6210035号，土地登记总面积为14376.51平方米，土地登记用途为工业用地，取得方式为出让，土地使用权终止日期为2052年7月29日。该标的位于长葛市新107国道北段西侧，东至新107国道，南至河南誉丰铝业有限公司，西至巨霸机械厂，北至国家粮食储备库。

    拍卖标的不包含无房产证房产、地上构筑物、地上附着物、室内可移动物品、存货、机器设备及其他债权债务。

    起拍价：10822187元，保证金：1000000元，增价幅度：50000元。

本次拍卖信息已通过直接送达方式通知被执行人。

    二、咨询、展示看样的时间与方式：自2018年4月10日起至2018年4月20日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，由本院统一安排看样。

    三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

    四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

    五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（含以往所欠税、费）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    七、对上述标的权属有异议者，请于2018年4月20日前与本院联系。

    八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、本标的物优先购买权人相关说明：有已知优先购买权人，为拍卖标的承租人。优先购买权人参加竞买的，应于2018年4月20日前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

    十、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向许昌市魏都区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托人和委托代理人应于2018年4月20日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

    十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

    十二、拍卖余款（拍卖成交价减去保证金后的金额）请在2018年5月11日前缴纳，可通过银行转账的方式支付，详细请咨询法院：

    1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：许昌市魏都区人民法院，开户银行：中原银行许昌许继大道支行，账号：0024010900700010017）

    2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

    https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

    十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

    举报监督电话：0374-3399018

    本公告其他未尽事宜，请向本院咨询。

    法院咨询电话：0374-3399131（周法官）

    地址：许昌市魏都区延安路39号。

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